A environ 7 kms du parc Disney. A 5 mns de Meaux en voiture. .
Pour amoureux de la nature, dans un environnement verdoyant où se côtoient chevreuils, cygnes et écureuils.
Propriété d’environ 450 m² habitables édifiée sur une parcelle de 3,7 hectares longée par la Marne. Secteur non constructible.
Séjour lumineux d’environ 65 m², accès direct sur grande terrasse circulaire.
Cuisine indépendante de 20m². 6 chambres au minimum, 4 salles de bains.
Double vitrage. Chauffage au gaz de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment au niveau des parquets, peintures et salles d’eau. Possibilité d’ouvrir les murs, de créer de grands volumes, de laisser rentrer la lumière et la nature au sein de l’habitation.
Vue dégagée, pas de vis à vis.
Sur cette même propriété s’ajoute une maison composée de 2 appartements refaits à neuf il y a moins de 10 ans. 1 F3 et 1 F2. Travaux réalisés par une entreprise locale reconnue. Actuellement loués. Revenus locatifs moyens supérieurs 15.000€/an.
Une écurie indépendante est également présente et en bon état général.
Ce bien à l’architecture atypique et exceptionnelle vous est proposé à un prix défiant toute concurrence. A saisir !
Consommation Énergétique |
Émission de GES |
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DPE : D (208 kWh/m² an)208
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GES : D (28 kg/m² an)28
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Aspects financiers |
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| Montant | 595.000 € |
| Type de charges |
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| Honoraires | |
| Copropriété | Non |
| Honoraires Charges vendeur | À la charge du vendeur |
Les Plus |
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Propriété 450 m² sur 3,7 ha.